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為強化公司治理，金管會今日宣布，將擴大獨立董事及審計委員會的設置範圍，未來全體上市櫃公司及興櫃公司，分別應依其董事、監察人任期屆滿情形，於 2020 年至 2022 年間逐步完成台中二胎貸款審計委員會及獨立董事的設置，以強化董事會監督功能。

金管會表示，對獨立董事及審計委員會的設置台中民間二胎以「循序漸進」原則，採分階段方式推動，目前已要求公開發行股票的金控公司、銀行、票券金融公司、保險公司、證券投信、證券商及上市櫃期貨商，及非屬金融業的所有上市櫃公司率先設置「獨立董事」。

另外，公開發行股票的金控公司、銀行、票券金融公司、保險公司、證券投信、證券商及上市櫃期貨商，及實收資本額達新臺幣 100 億元以上非屬金融業的上市櫃公司，應設置「審計委員會」代替監察人；至於實收資本額達新臺幣 20 億元以上、未達 100 億元非屬金融業的上市櫃公司則應於 2017 年至 2019 年完成設置。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

而為使我國公司治理的發展得以銜接，並與國際接軌，金管會今年進一步規劃未來 3 年的「新版公司治理藍圖」(2018~2020)，其中有關「有效發揮董事職能」，即包括推動興櫃公司設置獨立董事及擴大要求所有上市櫃公司設置審計委員會。

本次擴大獨立董事及審計委員會的設置範圍，金管會表示，所有興櫃公司依其董事、監察人任期屆滿情形，於 台中二胎房貸2020 年至 2022 年間逐步完成設置獨立董事。

金管會進一步指出，實收資本額達新臺幣 20 億元以上、未滿新臺幣 100 億元非屬金融業之上市櫃公司仍應依現行規定，依其董事、監察人任期屆滿情形，於 2017 至 2019 年間逐步完成設置審計委員會；實收資本額未滿新臺幣 20 億元非屬金融業的上市櫃公司，則應依其董事、監察人任期屆滿情形，於 2020 至 2022 年間完成設置審計委員會。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。